摘要：近3000亩地即将拆迁颍东区楼盘价格曝光“四大中心”齐聚颍东医疗、交通、教育…全面爆发2020颍东发展正当时一、颍东近3000亩地即将拆迁！房价最高已破1万+！刚进入4月，阜阳市自然资源和规划局就连发5则涉及拆迁区域的公告，而且，这些区域全...
近3000亩地即将拆迁
颍东区楼盘价格曝光
“四大中心”齐聚颍东
医疗、交通、教育…全面爆发
2020
颍东发展正当时
一、颍东近3000亩地即将拆迁！房价最高已破1万+！
刚进入4月，阜阳市自然资源和规划局就连发5则涉及拆迁区域的公告，而且，这些区域全部位于颍东区~
据了解，此次拆迁公告总面积2921.3415亩，涉及颍东区27个社区居委会及自然村。
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岳家湖再迎新发展，东侧片区即将拆迁
3月25日，阜阳市颍东区城市建设与管理工作指挥部印发了《阜阳市政府储备土地岳家湖东侧片区项目集体土地上房屋征收拆迁补偿安置实施方案》的通知：
此次征迁区域位于颍东区新华办事处辛桥社区袁宅、三里、小袁庄、任庄、王庄、前袁、何庄处境内。
（仅供参考，具体以官方发布为准）
根据粗略划分，该区域位于岳家湖公园的正东侧，紧邻岳家湖公园。目前岳家湖西侧已经处在开发中，不少的基础设施也在规划建设中了。东侧区域的拆迁也就意味着这一区域也即将纳入颍东城市化建设的一部分。
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又一房企强势入驻，颍东或将再添一刚需盘！
4月3日，阜阳连续出让了4宗地块。其中就有一块位于颍东，尽管面积仅有56.69亩，但是热度极高，参拍房企有10多家。包含金悦、拓基、石榴、弘阳、北京城房、海亮、锦天、九颂山河、中环、丽丰等。
经过几十轮叫价，最终北京城房速战速决以460万/亩单价拿下！并且迅速发出喜报，可见也是早就已经是势在必得的地块了。
值得一提的是，北京城房的项目几乎在各地都是热销红盘，几次爆发千人抢房被业内熟知，这次首进阜阳会带来怎样的红盘，令人期待！
据编者了解，该地块周边在建楼盘较多，东湖世纪城、金悦东湖理想城、同昇玫瑰庄园左岸！均价约7340元/㎡。所以这块地块入市后，预计颍东又将再添一个刚需盘。
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最高1万+！颍东各大楼盘价格出炉…
据统计，自疫情好转以来，颍东各大楼盘喜迎“金三银四”，售楼部人气堪称火爆。下面让我们看一下区域项目的价格情况：
二、“四大中心”齐聚颍东，2020，颍东人身价要涨！
2019年以来
围绕岳家湖周边
陆续传来各项城建项目落地的好消息
其中最让市民关心的事
莫过于四大中心建设
包括
市民中心、金融中心、体育中心、商业中心
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金融中心
日前，总建筑面积约17万㎡，总投资约5.5亿元的颍东金融中心规划方案正式通过。
据了解，颍东金融中心位于颍东新城幸福路以北、众兴路东侧、湖滨西路西侧，正对岳家湖公园，区位条件优越，环境也十分不错。
根据规划方案显示，颍东金融中心分为两个地块，地块一为居住用地，将建成6栋住宅楼；地块二商务用地，将建成1栋总部办公楼、一栋培训中心（酒店）、一栋商业配套楼。
颍东金融中心作为集居住、商务、酒店、培训、办公等为一体的综合金融商业体，建成后对区域发展将有非常大推动作用。
（红色区域为“金融中心”所在位置）
从目前的情况来看，金融中心相关规划已经通过，预计很快就会正式开工建设。这样一来，颍东区将会同时拥有“四大中心”，这将会为颍东区的发展带来巨大的动力。
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市民中心
颍东区市民中心位于颍东区东盛路南侧，众兴路东侧。占地面积约40亩，总建筑面积约6万㎡，总投资约2亿元，拟建行政服务大楼（市民中心）、商务中心、后勤服务中心、广场、停车场等部门，预计将于今年开工建设。
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体育中心
体育中心位于幸福路北侧、湖滨西路东侧，总投资4.5亿元，其中包括一个体育馆、一个游泳馆、包括6000人体育场、5000人体育馆和1500人游泳馆等功能室。项目同样预计在今年开工建设。
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商业中心
从颍东区目前整体规划方案来看，无非是以岳家湖为中心，向四周辐射，所以商业中心也理所应当的围绕岳家湖展开规划和建设。
在整个商业方面，18万㎡的世纪金源购物中心的投入使用，将改变颍东没有大型商业综合体的现状，除此之外，建筑面积超25万㎡的爱情海购物广场也正式入驻颍东，颍东区商业配套再次得到升级。
三、全面爆发！医疗、交通、教育…颍东发展正当时！
除此之外，颍东新城今年还规划了一批重点项目，比如肿瘤医院新区、“米字型”高架桥、城郊中学校区扩建工程等项目，都将在2020年实现落地。
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肿瘤医院新区
本项目位于颍东区东环路东侧，颍河东路以南，总用地面积162183㎡，一期建筑面积约300398.18㎡（地上面积191050.18㎡，地下建筑面积109348㎡）。
其中地上设门诊楼19880.1平方米、医技楼26212.4平方米、两幢外科病房楼54542平方米、医疗保障楼12473.42平方米、专科治疗楼9646.95平方米、医技康复楼11817.18平方米、全科医生培训楼24626平方米、内科病房楼28912平方米、地块间连廊2024.13平方米、高压氧舱及配套用房等；地下设地下停车场、设备用房、人防、放疗科以及核医学科、下沉广场等。
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城郊中学校区扩建，多所学校要新建
医疗发展越来越好，教育方面也没落后。在颍东区，一项重点工程--城郊中学校区扩建工程也将开工，项目位于颍滨路以东、下河线铁路以北、明德街以西、城郊中学现校区以南，占地95亩，总建筑面积约5万平方米，总投资5.6亿元。
除了城郊中学校区扩建工程，今年将开工建设的学校还有成效中学新校区二期、桃园小学、育新小学分校、岳家湖小学、梨树小学等项目。
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地铁、BRT线路经过颍东，米字型铁路更进一步
1号线、3号线双地铁经过颍东，将给颍东周边住户带来出行便利!提升沿线居住品质!上班生活大大节约时间!根据《阜阳市综合交通枢纽规划》，未来阜城将增设3条地铁线路。
阜阳地铁1号线
3条线路分别为颍东开发区-西湖线路、阜阳工业园-汽贸物流园线路、循环经济园-南部新城线路。
BRT1号线全长约19.7公里，由城南新区南至临沂商城，沿途经过体育中心、行政中心、文峰公园、颍南公路大桥（规划沙河路阜裕大桥）、颍东西片区等；
BRT2号线全长约22.7公里，由阜合产业园至泉北片区北部，沿途经过经济开发区、沿颍河三角洲公园、颍上北路桥等。
而根据阜阳市《2020年重点项目计划》，总投资28亿元的淮宿阜铁路颍泉段，建设时速350公里双线城际铁路目前项目正在开展前期工作。今年力争开工建设！
项目名称
建设地点
建设规模
总投资/亿
项目进展
工作目标
淮宿阜铁路颍泉段
颍泉区
建设时速350公里双线城际铁路
28.00
开展前期工作
力争开工建设
这也意味着，如果今年开建，阜阳离米字型铁路线又近了一步！
结语
作为后起之秀
颍东区的发展
尤其是岳家湖周边和三角洲板块
崛起速度令所有阜阳人刮目相看
各项城市硬件越来越完善教育、医疗、体育、休闲娱乐等
无论规模还是水平都是一流
看好颍东的发展未来也必将更加美好
