摘要：10月份阜阳拆迁占地面积共计102.84亩涉及颍东区向阳街道、袁寨镇境内11月拆迁继续发力一大批征地公告持续出炉！具体11月拆迁汇总信息如下：↓↓↓截至目前为止，11月阜阳拆迁涉及13个社区及乡镇，共计征地面积达3000余亩。从上表可以看出...
10月份阜阳拆迁占地面积共计102.84亩
涉及颍东区向阳街道、袁寨镇境内
11月拆迁继续发力
一大批征地公告持续出炉！
具体11月拆迁汇总信息如下：
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截至目前为止，11月阜阳拆迁涉及13个社区及乡镇，共计征地面积达3000余亩。从上表可以看出，颍州区（包括城南）征地面积1831.65亩，是11月拆迁区域占比最高的。但是颍东区也毫不逊色，在11月最后几天连续发布多条征地信息，涉及征地面积达1761.89亩，4条征地公告每条占地皆在400+亩。
由此，对阜阳楼市有何种影响？对购房者又会有何种影响？
其一，从城市站位来看，城南新区本身作为阜阳市大力且最重要开发的新区域，作为阜阳未来政务、经济、金融的核心区域，目前不管是大量千亿房企在这个区域纷纷拿地开发之外，更是将双清湾、阜阳一中、三中、市人民医院、市第六人民医院等顶级配套，自然这一区域对土地的需求较高。而颍东由于近些年大规模持续发展中，尤其是颍东新城再不断扩张，因袭发展速度紧随城南新区。
其二，从土地供应来看，最近两个月来，颍东及城南土地供应量比较多，并且从目前在售项目来看，城南阳光城文澜府、新华学府庄园、石榴林语春晓、华润阜阳中心、高速时代公馆、保利颍州棠樾、祥源城南之星、名仕悦府等都将先后入市。颍东有锦天禧悦江山、富力大河城章、美的新华城、东湖世纪城、昊源东湖名筑等在售及即将入市新盘。就此而言，进入元旦及春节两个节点，将是销售的两个重要节点。
其三，从置业角度来看，按照价格梯度：城南新区→颍州区→颍泉区→颍东区→经开区→阜合新区。简而言之，只要城南新区持续保持增长势头，配套兑现加速，那房产增值的空间就比较清晰。
